Професійний юрист з оренди забезпечить супровід оренди житлової й комерційної нерухомості: підготовка та аналіз договору оренди/найму, перевірка орендаря й орендодавця, акти приймання-передачі з фотофіксацією стану, депозит/гарантійний платіж, індексація орендної плати, розподіл комунальних та операційних витрат (CAM), правила ремонту/фіт-ауту, дострокове розірвання, пеня/штрафи, суборенда/відступлення прав, виселення і стягнення заборгованості.
Для довгострокових угод — організуємо державну реєстрацію права користування в ДРРП, за потреби — нотаріальну форму та безпечні розрахунки. Працюємо онлайн по всій Україні. Наш супровід — це реальні гарантії: зрозумілі умови, мінімізовані ризики і угода без «мін».

Що входить у послугу: 

Для орендодавця (власника)● Перевірка орендаря. Репутація, судові спори, борги, повноваження підписанта, платоспроможність (за відкритими даними).● Договір оренди під вашу модель. Житлова/комерційна (офіс, ритейл, склад): строк, індексація, депозит/завдаток, пеня, страхування, доступ/інспекція, заборона перепланувань, суборенда тільки за згодою, порядок повернення приміщення.● Акти, інвентар і лічильники. Чек-листи, фотофіксація стану, показники, ключі/карти доступу.● Реєстрація права користування (коли потрібна), узгодження з нотаріусом/ДРРП.● Захист від проблемних наймачів. Претензії, виселення, стягнення боргу й збитків, робота з виконавцем.
Для орендаря (наймача)● Due diligence об’єкта й власника. Право власності, обтяження (іпотека, арешти), дозволи, технічний стан, правила ОСББ/керуючої.● Безпечні умови. Орендна плата та індексація без прихованих комісій, чіткий перелік операційних витрат, ремонт/фіт-аут (хто і за чий рахунок), канікули на ремонт, паркомісця/вивіска.● Розрив і «план Б». Лояльні підстави дострокового розірвання, повернення депозиту, суборенда/відступлення прав, механіка усунення дефектів орендодавцем.● Податкові та бухгалтерські нюанси (разом із партнерами): первинка, оподаткування виплат, КЕП/електронні акти.
Як ми працюємо (4 кроки)1. Бриф (15–30 хв). Де і що орендуєте, хто сторона, цілі (максимальний захист/швидка угода/баланс). Даємо кошторис і строки.2. Перевірка та проєкт. Піднімаємо реєстри, переглядаємо документи, готуємо договір/правки та пакети актів, чек-листи.3. Переговори та підписання. Узгоджуємо редакції з контрагентом, організуємо нотаріуса/реєстрацію (коли потрібно), готуємо безпечні розрахунки.4. Передача і контроль. Підписуємо акти, фіксуємо стан майна, запускаємо розрахунки/платежі, даємо інструкції «що далі». У разі спорів — претензії/суд/виконавче.